Apartamento T2 com jardim privativo junto ao Parque de São Roque — Campanhã, Porto Descubra este moderno T2 inserido no novo empreendimento São Roque Garden Apartments, em Campanhã — uma zona em forte renovação urbana, com excelentes acessos e proximidade a espaços verdes e culturais. Localizado no piso 1, este apartamento destaca-se por oferecer um jardim/pátio privativo com 20,6 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até para um pequeno espaço de cultivo. Distribuição: - Sala e cozinha em open space com 23,9 m² - Dois quartos com 10,5 m² e 6,8 m² - Casa de banho completa com 6,5 m² - Arrumo com 2 m² - Lavandaria com 4 m² - Jardim/pátio com 20,6 m² A construção prima pela qualidade dos acabamentos e conforto: - Fachadas com isolamento térmico (ETICS) e pedra natural - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (Cortizo ou similar) - Pré-instalação de blackouts elétricos - Ar condicionado (Bosch ou similar) - Pavimento flutuante AC5 nos quartos e sala - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor) - Casas de banho com loiças suspensas Valadares e base de duche em resina Zona envolvente: - A 240 m do Parque de São Roque - A 750 m do Estádio do Dragão e estação de metro - A 800 m do futuro Matadouro do Porto - Acesso rápido à VCI, A3 e A4 - Comércio, escolas e serviços nas imediações Ideal para habitação própria ou investimento. Zona elegível para pedido de licença de Alojamento Local (AL).