**Apartamento T1 com Terraço, Pé-Direito Duplo e Garagem – Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia** Este apartamento T1 moderno e espaçoso, com pé-direito duplo e um terraço privativo, é ideal para quem procura conforto, localização estratégica e acabamentos de qualidade superior em Vila Nova de Gaia. Viva com tranquilidade, perto de tudo! Características principais do imóvel: Tipo de imóvel: Apartamento Número de quartos: 1 quarto Número de banheiros: 1 casa de banho Área útil: 83,2 m² Área total: 114,2 m² Vagas de garagem: 1 lugar (12,5 m²) Outras características de destaque: Pé-direito duplo na sala; Terraço de 16 m²; Arrecadação de 2,5 m²; Elevador ;Certificação energética A Com espaços bem distribuídos e um design elegante, este apartamento proporciona conforto e luminosidade em cada divisão. Descrição detalhada do imóvel: A sala de estar, com pé-direito duplo e excelente exposição solar a nascente e norte, proporciona um ambiente arejado e cheio de luz natural. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens, bancadas em Silestone e piso cerâmico Margrés (ou equivalente), combinando funcionalidade e sofisticação. O quarto é acolhedor, com pavimento em carvalho e isolamento acústico e térmico. A casa de banho apresenta acabamentos em cerâmica de alta qualidade e sanitários modernos. Destaques adicionais: O edifício Azuaga 68 é composto por apenas 10 unidades, oferecendo exclusividade e tranquilidade aos moradores. Dispõe de elevador, garagem com acesso por rampa e sistema de climatização Midea, além de aquecimento de águas com bomba de calor. Localização: Situado numa zona residencial calma com ruas de sentido único, o apartamento está a: 2 minutos a pé da estação de metro 2 minutos do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I 10 minutos do Cais de Gaia e Cais da Ribeira (Porto) Próximo a escolas, supermercados e serviços 25 minutos de metro do polo universitário Fácil acesso à A44 e à Ponte do Infante A região está em crescimento, com novos planos urbanísticos, requalificação de espaços verdes e valorização constante. Preço e condições de pagamento: Preço: € 360.000 Aceita financiamento bancário. Agende a sua visita e conheça este excelente investimento. Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno, bem localizado e com alta valorização! Entre em contacto para agendar a sua visita.