**Apartamento T2 com Acabamentos Premium e Varanda – Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia** Descubra este elegante T2 no 1.º andar do edifício Ernesto 65, com excelente exposição solar, varanda e acabamentos de elevada qualidade. A apenas 2 minutos do metro e com fácil acesso às principais atrações de Gaia e Porto! Características principais do imóvel: Tipo de imóvel: Apartamento T2 Número de quartos: 2 quartos Número de casas de banho: 1 casa de banho completa Área útil interna: 93,3 m² Área adicional: Varanda de 3,4 m², arrumo de 2,1 m² Vagas de garagem: 1 lugar com 12,5 m² Outras características de destaque: Elevador, ar-condicionado, varanda, cozinha equipada, certificação energética A, acabamentos de gama média-alta Com 93,3 m² de área interior, este apartamento T2 destaca-se pela sua orientação solar a sul e norte, que garante excelente luminosidade ao longo do dia. Inclui ainda uma varanda, arrumo e um lugar de estacionamento. Descrição detalhada do imóvel: A sala de estar e os quartos apresentam pavimento em madeira de carvalho e paredes em pladur pintado, criando uma atmosfera moderna e confortável. A cozinha, funcional e elegante, dispõe de pavimento cerâmico Margrés (ou similar), bancada em Silestone e está equipada com eletrodomésticos Siemens de alta eficiência. O apartamento conta com sistema de climatização por ar-condicionado Midea e bomba de calor para aquecimento de águas, assegurando eficiência energética e conforto térmico. A casa de banho segue o mesmo padrão de qualidade, com cerâmicas Margrés (ou equivalente) e louças sanitárias de gama alta. Destaques adicionais: O edifício conta com elevador e acesso à garagem através da Rua Ernesto Silva. Este é um projeto de construção nova com apenas seis unidades, oferecendo maior privacidade e tranquilidade num bairro residencial consolidado. Localização: Situado em Vila Nova de Gaia, numa zona calma com ruas de sentido único, o Ernesto 65 está a apenas 2 minutos a pé da estação de metro, permitindo fácil deslocação para o centro do Porto, o polo universitário e outros pontos de interesse. A Praça Jardim do Morro e a Ponte D. Luís I estão a 2 minutos a pé, e locais emblemáticos como o Cais de Gaia, Cais da Ribeira e o centro cultural WOW – World of Wine ficam a cerca de 10 minutos de caminhada. A proximidade à A44 e à Ponte do Infante (a 800 metros) garante excelente acessibilidade rodoviária. A zona também beneficia de um novo plano urbano que valoriza a mobilidade e os espaços verdes. Preço e condições de pagamento: Preço: €330.000 Aceita financiamento bancário. Entre em contacto para mais informações sobre condições de compra e visita ao local. Não perca a oportunidade de viver com conforto e elegância em Vila Nova de Gaia! Agende já a sua visita e descubra o que este fantástico apartamento tem para oferecer.