Apartamento T1 com varanda e terraço — São Roque Garden Apartments, Campanhã – Porto Inserido no novo empreendimento São Roque Garden Apartments, este T1 no último piso (4.º andar) combina modernidade, conforto e uma localização estratégica numa das zonas com maior crescimento do Porto. O apartamento destaca-se pela sua luminosidade, espaços exteriores e acabamentos de alta qualidade. Conta com: - Sala e cozinha em open space com 28,7 m² - Quarto com 11,9 m² - Casa de banho completa com 4 m² - Varanda de 4 m² - Terraço com 2,3 m² Ideal para quem procura um espaço moderno com ligação ao exterior — perfeito para relaxar ao final do dia, receber amigos ou criar um pequeno jardim urbano. Acabamentos e equipamentos de excelência: - Fachadas com isolamento térmico (ETICS) e pedra natural - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo (Cortizo ou similar) - Pré-instalação de blackouts elétricos - Ar condicionado na sala e quarto (Bosch ou similar) - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno e exaustor) - Loiças sanitárias suspensas Valadares e base de duche em resina - Pavimento flutuante AC5 nos espaços habitáveis Zona envolvente: - A 240 m do Parque de São Roque - A 750 m do Estádio do Dragão e estação de metro - A 800 m do futuro Matadouro do Porto - Acesso direto à VCI, A3 e A4 - Comércio, escolas, serviços e transportes à porta Excelente opção para habitação própria ou investimento. Zona elegível para pedido de licença de Alojamento Local (AL).