**Apartamento T0 com Lugar de Garagem em Paranhos – Empreendimento Costa Cabral Palace** Moderno apartamento T0 no prestigiado Empreendimento Costa Cabral Palace, localizado na Rua Costa Cabral, 2797. Ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, próximo do Campus Universitário da Asprela, Hospital de São João e o Parque Central da Asprela. Características principais: - Área total: 40m2 - Lugar de garagem incluído - Condomínio com lavandaria comum, equipada com máquinas de lavar e secar, de tipo self-service semi-industrial. - Aquecimento central com convetores elétricos - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes - Rede de gás canalizado Localizado próximo de comércio, serviços e transportes. Detalhes do edifício: O edifício apresenta uma fachada principal recentemente recuperada, mantendo a traça original na fachada posterior, e é complementado por caixilharias em alumínio lacado cinza com corte térmico e vidro duplo incolor. Portões metálicos seccionados e motorizados são acionados por comando à distância. O logradouro dispõe de lugares de estacionamento e percursos pedonais. Acabamentos e Equipamentos de Destaque: - Iluminação LED inteligente nas zonas comuns - Elevador - Cozinha equipada com exaustor e placa vitrocerâmica, iluminação LED - Pavimento flutuante em carvalho - Portas corta-fogo nas zonas comuns - Tetos com projetores LED encastrados - Portas de entrada blindadas com fechadura de alta segurança - Sistema de videoporteiro - Isolamento térmico e acústico de alta qualidade para maior conforto e eficiência energética Acessibilidades e Localização: O Costa Cabral Palace encontra-se inserido numa das zonas mais dinâmicas da cidade, com fácil acesso ao Campus Universitário da Asprela, Hospital de São João, escolas de todos os graus de ensino, comércio moderno e tradicional, e uma ampla rede de transportes públicos e privados. A área beneficia ainda de uma excelente rede rodoviária, ideal para quem necessita de mobilidade. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura um imóvel funcional, confortável e bem localizado, em um edifício com acabamentos de qualidade superior. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!